提前解除合同应当承担违约责任，这个违约责任的具体范围或者数额应当在房屋租赁合同中有明确的约定，没有明确约定的可以参照同行业租赁合同违约责任的认定与处理的基本标准加以确认。如果出租方提前解除合同，可能会造成承租方暂时没有居住场所，那么，应当在合同中考虑由出租方承担承租方在一定期间内寻找同类型标准的房屋应支付的基本费用的标准，作为出租方向承租方赔偿的基本依据。