法律和行政法规规定合同需经批准的情形主要有

第一，针对市场准入资格的批准。如从事证券经纪业务、期货经纪业务主体需经批准才能从事相关业务；房地产销售商需获得预售许可证方可以从事商品房预售行为等。在特许经营、限制经营的情形下，如果未获批准取得经营资格即从事民商事交易行为，则合同的效力将得到否定性评价，当然，在合理期限内取得资质的，合同效力不受影响。①

第二，针对交易行为的批准。如国有企业转让国有资产的合同需经批准等。对于该类批准，应为合同的生效要件。

第三，对履行行为的批准。该类批准主要涉及到合同义务能否得到履行，权利能否发生变动问题，与合同行为的效力一般无关。

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