北京一女子替夫还债 一房二卖获刑11年

丈夫开饭店经营不善欠下了很多外债，为了替夫还债，杨柳（化名）将自家的一套房子卖给了两个人。由于杨柳迟迟不给过户，两买房人上诉才知被骗。记者今天上午获悉，密云法院一审以犯合同诈骗罪，判处杨柳有期徒刑11年。

事发后，杨柳的丈夫因压力过大而自杀。

49岁的杨柳是北京市人，原系密云县某镇政府的一名工作人员，2012年11月7日曾因犯贪污罪被免予刑事处罚。

杨柳及丈夫于2013年6月至7月间，与王先生签订房屋买卖合同，将坐落于北京市密云县某小区的一套楼房卖给了王先生，并收取全部购房款120万元。2013年8月间，杨柳隐瞒其房屋已出卖的事实，采取签订定金协议及房屋买卖合同的手段，骗取单先生购房款95万元，用于偿还债务。

发现被骗后，单先生于2014年4月30日报案，2014年9月24日杨柳在密云县保利花园内被公安机关抓获。

庭审 称初次房价卖低了 重卖后就退头笔款

在庭审中，杨柳表示认罪。杨柳说，她的丈夫承包经营饭店欠不少外债。为还账他们夫妇以120万元的价格将房子卖给了王先生。

“房子卖给王先生后，我觉得价钱卖低了。”杨柳说。于是她又把这套楼房挂在房地产公司，打算卖高价。如果有人买，就退王先生房款，但是杨柳没有将房子已出售的情况告诉中介公司。2013年8月5日，杨柳又与单先生签订购楼协议。

杨柳表示自己因为欠债太多，才一房二卖的。此事案发后，丈夫因为心理压力大，于2013年12月自杀了。

据单先生证词，2013年8月5日，他到房地产公司咨询购买楼房，公司介绍了杨柳的一套楼房。看房当日，单先生与杨柳签订购买楼房的定金协议，先后付给杨柳95万元。

杨柳收取房款后却迟迟不办理房屋过户手续，单先生是到法院起诉杨柳，在法院审理中，单先生才发现此楼房已卖给了王先生。

而据最先买房人王先生称，他也是因为购买了杨柳的房子，对方一直不给过户，他向法院起诉后才发现房子卖给了单先生。

经审理，最终法院将房子判决给了王先生。

法院认为，杨柳骗取他人财物的行为已构成合同诈骗罪。法院一审以犯合同诈骗罪，判处杨柳有期徒刑11年，罚金1万1千元。

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