租房六个月以上无合同可随时解约

租房六个月以上无合同可随时解约

作者：邹慧

问：去年二月，我将自己一套闲置房租给小王。当时也没签什么合同，就说租给他一年，到今年二月我儿子回来结婚时腾出来。但我儿子现在有事提前回来了，我想收回房子，不知这样算不算我违约呢？

答：根据我国合同法第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”也就是说，你们当时没有签订书面合同，即便口头约定租期为一年，在法律上也当视为不定期租赁。不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，你应当提前通知小王，让他有所准备，这样并不构成违约。

特别声明：本网站上刊载的任何信息，仅供您浏览和参考之用，请您对相关信息自行辨别及判断，本网站不承担任何责任；本网站部分内容转自互联网，如您知悉或认为本站刊载的内容存在任何版权问题，请及时联系本站网络服务提供者或进行网上留言，本站将在第一时间核实并采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者联系电话：15313195777。