二手楼交易时卖方需交纳哪些税费继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证；非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。

律师审查修改合同的十大法律风险一些年轻的律师或者经验欠缺的律师审查合同的时候，仅仅是在合同的文本上进行一些文字性的审查，却会忽略合同效力的审查。其实，律师在合同审查和修改的过程中，必须提醒自己以及提醒客户，合同的效力需要引起高度重视，而哪些情况可能导致待审合同的效力会成为争议的问题，这恰恰是律师必须进行审查和思考的问题。

债务人的民事行为构成犯罪后保证人是否仍应担责实践中法院对此的认识和做法也存在明显分歧。有法院以原告所诉事实已在刑事案件中作出处理，故不符合法院民事案件受理范围为由，裁定驳回原告的起诉；有法院以债务人的行为已构成犯罪、赃款部分已判决继续追缴并发还被害人、本案不应再作重复处理为由，判决驳回原告的诉讼请求；也有法院以担保人存在过错为由，判决其承担部分赔偿责任。

公司债务加入行为效力的认定对徐建忠负担的债务进行债务加入，是蓝浩公司的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，建恒公司可以要求蓝浩公司和徐建忠共同承担相应债务。首先，根据合同法规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。

如何确定股东知情权知情边界以及知情权行使方式的合法和合理性从公司法规定股东对会计报告和会计账簿行使知情权的不同限制分析，会计账簿涉及的公司秘密更具体、直接，查阅会计账簿的条件和行使方式均比查阅会计报告更严格，说明立法者对股东知情权所持的谨慎态度。公司的会计凭证正是公司最核心的机密，公司法没有规定可以查阅会计凭证并非立法遗漏。

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