邻居建房造成自家房屋墙面开裂、地面沉降等，该如何赔偿建造房屋过程中，禁止进行危及相邻不动产安全的活动。本案中，被告将其房屋拆除重建，在重建过程中，原告家中发生墙面、地面开裂、瓷砖裂缝、地面不均匀沉降等损坏情形。司法鉴定意见认为，被告李某坑基施工是造成原告王某家中内外装修损坏、不均匀下沉的直接原因，结合修复方案和费用的鉴定报告，法院最终确认修复损失为9.8万余元。

二十年前邻居紧挨着宅基地建房，如今自建房却被指责妨碍通风采光，责任到底在谁

无论是法定解除，还是约定解除，在解除条件成就时，都不会当然导致合同自动解除的法律后果，而是需要有解除权的一方当事人行使该解除权，合同才能产生解除的法律后果。享有法定或约定解除权的当事人可以以通知方式解除合同。法律规定或者当事人约定了解除权行使期限，那么当事人应当在解除期限内行使解除权，该期限不适用中止、中断情形。相对人对解除合同有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

在挂靠关系中，挂靠人能否依据被挂靠人与发包人之间的合同向发包人主张权利，主要取决于发包人在缔约时对挂靠关系是否知情：知情的，挂靠人可以基于事实关系直接向发包人主张权利；反之，则不可以。

承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”的规定可知，该批复确定的权利顺位为建设工程价款优先受偿权优先于抵押权，而建设工程价款优先受偿权不能对抗已经支付全部或大部分购房款的消费者。故在已经支付全部或大部分购房款的购房消费者的权利与银行抵押权产生冲突时，亦应优先保护购房消费者的权利。

商品房入户门内侧多“墙柱”，开发商担责业主获补偿本案中，购房者支付了全款，开发商应按约交付合格的商品房。开发商交付瑕疵房屋不符合合同约定，致使室内建筑使用面积减少，依法应当承担违约赔偿责任，而墙柱的存在给业主带来了一定程度的视角不适，影响了业主居住生活的舒适度，客观上给业主造成了轻微的精神损害，依据民法典有关违约精神损害条款的立法本意，开发商也应承担相应的民事责任，因此该精神损害因素应纳入赔偿范畴予以考量。案涉楼盘“墙柱”的房多达数十户，涉及群体利益，本案根据业主的诉求，酌定开发商补偿业主损失，体现了民事公平原则和合同权利义务对等原则，维护了业主的合法权益，促进了社会秩序的稳定与和谐。

发包人与承包人尚未完成结算的，实际施工人不能请求发包人在欠付工程款范围内承担支付责任

关于建设工程合同无效，工程价款结算的20条裁判意见汇总建设工程施工合同无效，可以参照合同约定支付工程款。但是存在多份合同价款且无法辨别真伪的情况下，不能确认当事人对合同价款约定的真实意思表示，法院可通过委托鉴定的方式，依据鉴定机构出具的鉴定结论对双方当事人争议的工程价款作出司法认定。

有关建设工程质量保证金裁判观点12条施工合同被认定为无效不再履行，但保修期已满，后续工程由其他主体继续施工，在结算工程款时应不再提取质保金，但是，并不因此而免除施工人对于其已经完成建设工程在合理使用期限内对地基基础工程和主体结构质量的保修责任。

无证房屋的赔偿标准和赔偿时点关于案涉房屋赔偿计算时点问题。尽管案涉违法强拆行为发生于2006年，但案涉房屋被强制拆除系因拆迁所引发，行政机关对于案涉房屋本应依法参照有照房屋的拆迁标准给予补偿。在行政机关无法给付当事人安置房屋的情况下，当事人应得到的房屋损失赔偿数额不应低于因依法拆迁所应得到的补偿，故可参照一审判决时被拆迁房屋安置地段商品住宅平均价格予以确定。