建筑房产律师
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国家无偿收回建设用地使用权的,对受让人的地上建筑物、附着物应予补偿,但违法建筑除外
合法建筑所有权人以违法建筑建造人为被告基于相邻关系请求保护的,人民法院应予受理
违法建筑建造人以他人侵害其相邻关系为由请求人民法院保护其利益的,人民法院不应受理
违法建筑被违法拆除或毁损,其建造人或管理人请求保护建筑材料的所有权的,应予支持
违法建筑建造人或管理人提起侵害违法建筑诉讼的,人民法院应予受理,但对不能补正为合法建筑的财产利益,则不应支持
当事人请求违法建筑的返还原物请求权或者排除妨害、消除危险请求权的,人民法院不应受理
当事人基于继承事实要求对违法建筑进行分割的,人民法院不予受理
当事人请求确认违法建筑所有权归属的,人民法院不应受理
《城乡规划法》第六十六条针对违法建设规定的“责令限期拆除”,属于一种行政处罚
违法建筑的归属纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围,但对违法建筑的占有应当受到法律保护
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