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民事诉讼律师专栏简介

民事诉讼律师

  • 《民法典》“居住权”,对买房卖房租房影响有多大
    日期:2021-05-05 点击:8次

    《民法典》“居住权”,对买房卖房租房影响有多大“居住权是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。”胡清文法官分析说,居住权设定的目的在于将房屋所有权在居住权人和所有人之间进行分配,从而满足各自不同的需求,既可以实现特定弱势群体的住房保障,也可以灵活地满足当事人的其他住房需求。

  • 在债权转让人与受让人未通知债务人的情况下,债务人虽从其他渠道获悉债权转让的事实,仍不能认定债权转让已
    日期:2021-04-21 点击:15次

    在债权转让人与受让人未通知债务人的情况下,债务人虽从其他渠道获悉债权转让的事实,仍不能认定债权转让已生效

  • 对格式条款的理解发生争议的怎么办
    日期:2021-04-04 点击:22次

    对格式条款的理解发生争议的怎么办如果双方当事人对格式条款的理解发生争议的,根据《民法典》第498条之规定,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。

  • 意思表示何时生效
    日期:2021-04-03 点击:17次

    意思表示何时生效意思表示是指行为人为了产生一定民法上的效果而将其内心意思通过一定方式表达于外部的行为。“意思”是指设立、变更、终止民事法律关系的内心意图,“表示”是指将内心意思以适当方式向适当对象表示出来的行为。依据是否向相对人作出,意思表示可区分为有相对人的意思表示和无相对人的意思表示。

  • 如何区分善意占有与恶意占有
    日期:2021-04-01 点击:25次

    如何区分善意占有与恶意占有占有是指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有入也可能是无权占有他人的不动产或者动产,如借他人的物品,过期不还。

  • 如何理解附条件民事法律行为的“条件”
    日期:2021-03-30 点击:21次

    如何理解附条件民事法律行为的“条件”以所附条件决定民事法律行为效力发生或消灭为标准,条件可以分为生效条件和解除条件。所谓生效条件,是指使民事法律行为效力发生或者不发生的条件。生效条件具备之前,民事法律行为虽已成立但未生效,其效力是否发生处于不确定状态。条件具备,民事法律行为生效;条件不具备,民事法律行为就不生效。

  • 民事法律行为可以采用哪些形式
    日期:2021-03-30 点击:26次

    民事法律行为可以采用哪些形式书面形式,就是将所有的内容记载于一定载体上,便于保存,比较正式和清楚,可以避免日后纠纷。另外,法律也承认其他形式,如推定形式和沉默形式。推定是指通过做出某种行为而非语言从而法律推定其具有法律上的意义;沉默是指什么都不做,法律就推定其具有某种法律意义,产生一定的法律后果。所有的方式在法律没有明确要求的情况下可以由当事人自己选择釆用,但是法律规定了特定形式的就应该依照法律规定。

  • 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为都无效吗
    日期:2021-03-29 点击:160次

    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为都无效吗民事法律行为并不无效。这里实际上涉及对具体强制性规定的性质判断问题。某些强制性规定尽管要求民事主体不得违反,但其并不导致民事法律行为无效。违反该法律规定的后果应由违法一方承担,对没有违法的当事人不应承受一方违法的后果。

  • 显失公平的民事法律行为是否有效
    日期:2021-03-29 点击:20次

    显失公平的民事法律行为是否有效关于显失公平民事法律行为的效力,从尊重权益受损方意思自治的角度,《民法典》第151条将其规定为可撤销的民事法律行为。受损害方可以基于民事法律行为的具体情况,选择是否向法院或者仲裁机构撤销这一行为。

  • 共有人可以要求分割共有财产吗
    日期:2021-03-26 点击:27次

    共有人可以要求分割共有财产吗对于共同共有人,比如家庭成员和夫妻之间,如果有约定也依照约定处理。如果没有约定,则需要存在分割的条件,要么是共有基础丧失,比如夫妻离婚;要么是有重大理由比如突发疾病等。

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