共有人可以要求分割共有财产吗

共有人可以要求分割共有财产吗？有什么条件？

可以。根据《民法典》第303条的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。因此，共有人可以要求分割共有财产，只不过按份共有和共同共有分割的条件要求不同。一是对于按份共有财产，如果有约定不得分割的,则必须有重大理由才能要求分割。比如甲乙约定不分割共有财产，但甲突然患上了重病继续分割财产加以变卖,这就属于有重大理由。如果没有约定的，则各共有人都可以随时要求分割。二是对于共同共有人，比如家庭成员和夫妻之间，如果有约定也依照约定处理。如果没有约定，则需要存在分割的条件，要么是共有基础丧失,比如夫妻离婚；要么是有重大理由比如突发疾病等。

共有财产怎么分割？如果无法分割怎么办？

共有财产既有不动产也有动产，有的好分割，有的不好分割。根据《民法典》第304条的规定:共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

该条第2款还规定,共有入分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。因此，对于共有财产的分割,共有人首先可以友好协商解决。如果实在无法达成协议，有两种分割方式:一是实物分割，前提是这实物可以分割。比如一吨大米，可以分割.而一辆车就无法分割，你不能分割成发动机和车轮子。二是价款分割。对于无法分割的或因分割会减损价值的，比如一辆汽车,就可将其折价或变卖，然后再对价款进行分割。总之，分割的方式以不减损价值为前提,否则对各共有人都是有害而无利。

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