什么样的房产纠纷才能申请仲裁呢、房地产纠纷仲裁程序当事人申请仲裁应当符合下列条件：有仲裁协议；有具体的仲裁请示和事实、理由；属于仲裁委员会受理范围。当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。开庭和裁决。申请法院强制执行。

赠与公证细则办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人；受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与；赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式，就财产无偿赠与而达成的一种协议。第五条 赠与人赠与的财产必须是赠与人所有的合法财产。赠与人是公民的，必须具有完全民事行为能力

最高法院判例：未经他人同意的录音证据是否采信根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第一款第(三)项关于存有疑点的视听资料不能单独作为认定案件事实的依据的规定，朱以科以其与余代德、陈德清、徐东通话录音为证，拟证明双方有未结算工程，但由于余代德、创硕公司不予认可，且该通话录音内容不清晰，仅凭该通话录音不能证明双方有未结算工程。

关于年关合法讨债知识普通诉讼时效是两年，如果超过了诉讼时效再提起诉讼，诉讼将不再得到法院的支持。如果诉讼时效已过，可以跟欠债人商议，出具新的借贷关系凭证，促成新的借贷关系。多发催收函在追款过程中应尽量多给欠债人发一些书面的催收函，让对方签字或者写下欠条之类的，这样就可以把诉讼时效的时间给及时更新，同时又有了更多的证据。

私自录音可以作为证据使用吗根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据”的规定，不论任何证据，包括私自录音，都不得以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得，否则作为非法证据予以排除。

外地法院的执行案件能否委托北京法院执行《最高人民法院关于委托执行若干问题的规定》明确了委托执行的条件为“执行法院经调查发现被执行人在本辖区内已无财产可供执行，且在其他省、自治区、直辖市内有可供执行财产”。只有具备了上述条件，才能委托执行。

关于电话录音取证合法有效的7个方面录音证据应当未被剪接、剪辑或者伪造，前后连接紧密，内容未被篡改，具有客观真实性和连贯性。有些时候录音者会故意引导对方作出某些回答，之后进行技术剪辑，得出一份对自己有利的证据，在这种情况下即使真实，也是无效的。

如何定性“碰瓷”行为碰瓷”构成诈骗罪。理由是：行为人以非法占有为目的，凭借自己对交通法规的熟知状况，隐瞒故意制造交通事故的真相，使被害人产生认识错误，误以为事故的发生是由于自己的过错所为，从而自愿地将财物交付给行为人。

15种常见经济犯罪的报案方法 管辖：经济犯罪案件由犯罪地的公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际财产取得地。报案人可到犯罪地的公安局经侦支队/经侦大队报案。为使公安机关能清楚地了解案件基本情况，及时立案侦查，报案时尽量提供以下资料：本人的有效身份证明文件，单位报案的同时带齐营业执照原件及其复印件1份，并应在复印件上注明提供时间及写上“由本单位复印提供，与原件相同”，加盖单位印章，经办人签字（捺指纹），非法人代表报案应携法人代表授权书及本人工作证件。

最高法院关于变更、追加执行主体的审查规则根据《民事诉讼法》的相关规定，执行机构在执行程序中可以直接裁定变更、追加执行主体，变更、追加执行主体包括变更、追加申请执行人和被执行人两个方面。变更、追加执行主体是执行程序容易引起争议的领域，既涉及程序法问题，也涉及实体法问题。