浅析建设工程结算纠纷及法律对策建设工程结算纠纷对发包方、承包方、分包方的利益都有很大的影响。从发包方角度来讲，将影响到建设工程的移交、综合验收的组织；从承包方的角度来讲，会影响到总承包方与分包方的结算、承包方与材料供应方的材料款结算、承包方与建筑工人的工资结算等。因此，妥善解决建设工程款结算纠纷，从法律的角度来规范结算过程，不仅能解决当事各方具体经济纠纷，而且对稳定社会大局、促进社会和谐都具有很大的意义。

浅谈工程造价鉴定结论问题建筑工程造价是建筑工程合同争议中经常涉及的问题,近几年，建筑工程造价纠纷引起的争议案件不断增加，在实际处理争议时，当事人往往将争议的焦点问题提交鉴定机构进行鉴定，这就涉及到一个问题，如果鉴定机构是当事人双方认可的，并且是经过法院委托的，那么法院对鉴定机构作出的鉴定结论如何审核，这里结合实际中经常遇到的问题作一探讨。

律师提供招投标法律服务的主要内容投标人委托的律师出具法律意见书应说明如下要点：（1）投标人主体资格及资质等级是否符合招标要求；（2）投标人在以往经营活动中是否有重大违约；（3）投标人目前是否有重大诉讼事项；（4）投标人在过去三年内是否有工程质量事故或其他重大事故；（5）如附有投标保函，成本超支保函等有关项目的担保。

建筑与房地产常见术语解释容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

房地产律师解析建筑物建筑艺术是体现在建筑物上的特殊艺术，它是实用性和艺术性的结合。它实用的一面受材料、技术和功能的制约，它艺术的一面体现出时代、民族和设计师个人的风格特点。有人说：建筑是凝固的音乐；有人说：建筑是一首哲理诗，这都说明了建筑的艺术性。建筑业是国民经济的主要产业之一。

建筑商四大法宝漫谈建设工程领域中的“黑白合同”又称“阴阳合同”，是指建设工程施工合同的当事人就同一件事工程签订的两份或者两份以上实质性内容相异的合同，通常把经过招标投标并经备案的正式合同称为“白合同”，把实际履行的补充协议称为“黑合同”。

建筑合同法律分析问答三十六《司法解释》是说承包人如果认为工程质量合格，可以要求发包人按照合同约定计价。我的理解是如果因为转包或违法分包造成合同无效，承包人仍可以以工程质量合格为由要求按合同约定的计价方式计价，也就是说，不论是何种原因导致工程合同无效，其处理原则都是与已完工程的质量是否合格直接挂钩处理。

刑事谅解协议的效力认定问题探析刑事谅解协议因涉及到刑事法律的相关问题，具有一定的公法的性质，故有的国家通过司法机关对谅解协议的内容进行监督。例如，法国《刑事诉讼法》第41-1条之补充规定，刑事谅解发生在检察官公诉之前，调解决定权在于检察院，检察机关对于刑事调解的适当性进行审查。

婚姻案件中“偷拍、偷录证据”的效力研究涉及到当事人隐私权的证据效力问题，要考虑是否违反了法律的禁止性规定或者侵害了当事人或其他公民的合法权益。而对于是否侵犯当事人的合法权益要结合案件的实际情况，由法官发挥自由裁量权，从取证主体、手段等多个方面分析。在上文的两则案例中，第一则案例为妻子行使自己的知情权，且取得证据后用合法手段维权，则在案件审理过程中，该证据合法有效。

浅谈当前民间借贷存在的问题与规范发展的路径民间融资与风险存在着高的关联度。尤其是在经济景气度下降时期，中小企业的资金周转速度往往减缓，经营效益逐渐下降，较容易出现民间借贷违约情况。更为严重的是，在具有“一对多”特征的集中型民间融资中，资金链条一旦断裂，在复杂的借贷关系下，势必会造成一系列连锁反应，加倍放大金融风险。